Une SCI peut-elle permettre de favoriser la transmission du patrimoine ?
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil très intéressant lorsqu’on souhaite transmettre son patrimoine. Pour assurer la pérennité de leur patrimoine immobilier et garantir sa transmission en toute sérénité, de nombreuses personnes se tournent vers la Société Civile Immobilière (SCI). Dans cet article, nous verrons dans quelles mesures une SCI peut-elle favoriser la transmission ? La souplesse successorale L'un des avantages majeurs de la SCI réside dans sa souplesse successorale. En créant une SCI, vous pouvez transmettre la nue-propriété des parts à vos ascendants ou toute personne que vous souhaitez désigner. Les nues-propriétaires deviendront [...]
Organiser la succession de son vivant : Une stratégie patrimoniale performante !
La question de la succession est souvent perçue comme un sujet à éviter, surtout en France où les droits de succession peuvent sembler écrasants. Cependant, il existe des moyens de prévoir et d'organiser la succession de son vivant de manière à optimiser la transmission de son patrimoine. L'une de ces stratégies performantes consiste à anticiper sa succession de son vivant, notamment en travaillant sur la nue-propriété. Dans cet article, nous allons aborder cette approche patrimoniale et vous montrer comment elle peut vous permettre de minimiser les coûts de succession en France. Le droit de succession en [...]
Louer un logement à son enfant : Quelles options ?
Loger ses parents ou son fils, sa fille dans un appartement destiné à la location est autorisé par la loi. Les propriétaires bailleurs doivent toutefois respecter certaines règles qui gouvernent le bail d'habitation lorsque le propriétaire loue un logement à l'un de ses enfants. Prix du loyer, fiscalité, aides au logement... quelle est la marche à suivre pour louer un bien à son enfant ? Qu'il s'agisse d'une location nue ou meublée, la loi impose la rédaction d'un contrat de location confirme au bail type mentionné dans le décret n°2015-587 du 29 mai 2015. 1. Louer un bien avec [...]
Stop aux idées reçues sur l’épargne salariale
L'épargne salariale est encore méconnue pour la plupart des dirigeants d'entreprises et beaucoup ont des idées reçues concernant ce dispositif. Pourtant, la plupart des entreprises auraient tout à gagner à offrir de l’intéressement à leurs employés. De manière générale, la plupart des entreprises proposent à leurs employés des primes classiques (fin d'année, objectifs, 13ème mois...). Cependant, l’épargne salariale, la participation, l’intéressement restent des notions abstraites et complexes. Pourtant épargnées sur un plan d’épargne salariale (PEE, PER d’entreprise collectif), ces primes collectives ne sont soumises ni aux charges sociales, ni à l’impôt sur le revenu et sont donc beaucoup plus [...]