Louer un logement à son enfant : Quelles options ?
Loger ses parents ou son fils, sa fille dans un appartement destiné à la location est autorisé par la loi. Les propriétaires bailleurs doivent toutefois respecter certaines règles qui gouvernent le bail d'habitation lorsque le propriétaire loue un logement à l'un de ses enfants. Prix du loyer, fiscalité, aides au logement... quelle est la marche à suivre pour louer un bien à son enfant ? Qu'il s'agisse d'une location nue ou meublée, la loi impose la rédaction d'un contrat de location confirme au bail type mentionné dans le décret n°2015-587 du 29 mai 2015. 1. Louer un bien avec [...]
Stop aux idées reçues sur l’épargne salariale
L'épargne salariale est encore méconnue pour la plupart des dirigeants d'entreprises et beaucoup ont des idées reçues concernant ce dispositif. Pourtant, la plupart des entreprises auraient tout à gagner à offrir de l’intéressement à leurs employés. De manière générale, la plupart des entreprises proposent à leurs employés des primes classiques (fin d'année, objectifs, 13ème mois...). Cependant, l’épargne salariale, la participation, l’intéressement restent des notions abstraites et complexes. Pourtant épargnées sur un plan d’épargne salariale (PEE, PER d’entreprise collectif), ces primes collectives ne sont soumises ni aux charges sociales, ni à l’impôt sur le revenu et sont donc beaucoup plus [...]
Imposition lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier
Acheteur ou vendeur, vous être redevables de taxes mais elles seront différentes si c'est un achat ou une vente. 1. Imposition côté acquéreur Lorsque vous acheter un bien, vous devez payer des droits de mutation plus communément appelés des frais de notaires. Ces frais varient entre 7 et 8% pour un logement ancien, 2 à 3 % pour un logement neuf et 2 à 4 % pour un marchand de biens. Seulement, il y a différents éléments qui rentrent dans le calcul des frais de notaire : les honoraires du notaire, des débours, des droits de mutation. 2. Imposition côté [...]
Achat immobilier en couple comment se protéger ?
Aujourd'hui, les couples ont le choix entre plusieurs unions : le mariage , le concubinage et le Pacs. Chaque statut possède ses propres caractéristiques, à étudier attentivement avant de se lancer dans un achat immobilier. Ces dernières années, on a constaté une forte augmentation de couples pacsés ou en union libre. Cependant, ce sont des régimes beaucoup moins protecteurs que le mariage. Il est donc judicieux de prévoir les différents cas de figure qui peuvent se produire lors d'un achat immobilier à deux (décès ou séparation). Comment sera partagé le bien ? Qui héritera de l’appartement ou de la maison ? [...]
