Statut du loueur en meublé : LMNP OU LMP ?
Louer en meublé, c’est souvent l’option la plus avantageuse pour louer un bien et vous constituer un capital. Il existe deux statuts pour déclarer vos revenus de loueurs en meublé « professionnel » (LMP) ou « non professionnel » (LMNP). Alors loueur meublé lequel choisir : LMP OU LMNP ? Je loue en meublé, je suis LMNP ou LMP ? LMP: Vous êtes considéré comme loueur professionnel si vous remplissez, cumulativement, les deux conditions suivantes: Les recettes annuelles tirées de votre activité de location meublée, pour l'ensemble des membres du foyer fiscal, sont supérieures à 23 000 € ; Les [...]
Exonération des plus-values des petites entreprises
Bonjour à tous, L’article 151 septies du CGI prévoit l’exonération des plus-values professionnelles pour les entrepreneurs individuels et les sociétés de personnes relevant de l’impôt sur le revenu. Cependant, le régime d’imposition de l’entreprise est indifférent. Conditions de l'exonération : Trois conditions préalables doivent être remplies pour bénéficier de l’exonération des plus-values professionnelles : - L’activité exercée ; - La durée de l’activité ; - La nature des biens cédés. L’activité exercée : Les plus-values doivent être réalisées dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle, libérale, artisanale ou agricole exercée à titre professionnel. La durée de l’activité : L’activité [...]
