Retrouvez nos articles sur la catégorie :SOFICA Immo

Vous êtes propriétaire d’un logement en location et vous souhaitez le vendre. Mais comment vendre un bien loué ? Quelles sont les règles à suivre ? Avez-vous le droit de demander à votre locataire de partir ? Deux cas de figure se présentent alors à vous : vendre votre bien occupé ou libre. Pour vendre un bien loué, le propriétaire n’est pas obligé d’attendre que le bail arrive à son terme pour engager la procédure de vente. Le propriétaire n’a aucune obligation vis-à-vis de son locataire et n’est donc pas forcé de le prévenir de la mise en vente. [...]

La garantie des vices cachés pour un bien immobilier est une garantie gratuite et obligatoire, proposée par le vendeur au client lors de la conclusion de la vente. Elle permet au client d’être garanti contre les éventuels défauts du bien acheté. Attention, cette garantie, ne couvre pas les défauts qui ne peuvent pas être décelés au moment de l'achat. Alors, dans quelle conditions le vendeur peut-il être attaqué par l'acheteur ?  L'acheteur peut invoquer la garantie des vices cachés à l'encontre du vendeur dès lors que les trois conditions suivantes sont réunies : il est caché, c'est à dire [...]